【東京】シニアプロジェクトマネージャー(PMO)/Sr. Project Manager

Job ID

159918

Posted

27-Mar-2024

Service line

GWS Segment

Role type

Full-time

Areas of Interest

Building Management, Construction, Consulting, Project Management

Location(s)

Tokyo - Tokyo - Japan

【会社概要】

米国のフォーチュン 500 企業である CBRE は、不動産サービスの世界的リーダーであり、業界で最も強力な知識ベースを活用して、世界中の顧客の商業用不動産のニーズに応えています。私たちのビジョンは、卓越した垂直統合型の世界的に有能な不動産サービス会社になることです。当社は世界中で 130,000 人を超える従業員を雇用し、42 か国以上で事業を展開しています。

【ポジション概要】

クライアント施設の建築/設備管理プロジェクトを管理いただく業務です。下記は一般的なプロジェクトマネージャーの責務と役割の一部で、具体的な業務内容は企業やプロジェクトによって異なる場合があります。プロジェクトマネージャーは、プロジェクトの成功のために必要なタスクを遂行し、ステークホルダーとの協力を図りながら、プロジェクトを計画、実行、監視、制御し、完了まで導く役割を果たします。

【業務内容】

主な責務:

•クライアントのプロジェクトを開始から完了まで全体的に管理する。

•PMO（プロジェクトマネジメントオフィス）およびプロジェクトデリバリリソースのチームリーダーシップと管理を行う。

•クライアントのデザイン＆コンストラクションマネージャーやグローバルPMOチームと連携する。

•プロセスとシステムのガバナンスとコンプライアンスを確保する。

•プロジェクトの実施方法を見直し、継続的な改善を行う。

•クライアントの予算承認プロセスに基づいて資本支出計画を準備し、承認依頼を行う。

•クライアント固有の手順を理解し、利用し、順守し、プロジェクトが標準に準拠しているかを管理する。

•プロジェクト管理システムとツールの導入を確実にするため、プロジェクトマネージャーのトレーニングを実施する。

•必要に応じて、プロジェクトの要求を満たすために必要なPM（プロジェクトマネージャー）リソースの早期準備と特定をサポートし、指導する。

役割:

•クライアントのビジネスを理解し、投資収益率や従業員の維持などの観点からプロジェクトを管理する。

•クライアントとのパフォーマンスレビューやQBR（Quarterly Business Review）ミーティングに参加する。

•地域全体のプロジェクトパイプライン作業に応じて、資格のある可変プロジェクト管理スタッフの調達、評価、早期準備をサポートする。

•変動するプロジェクトマネージャーやコアチームの変更に対するプロジェクト管理料金の確認と承認依頼を行う。

•すべてのプロジェクトリソースの地域への導入を監督する。

•非ハンドブック地域手順の確立において、コンサルタントや請負業者などの入札や購入手続きを含むプロジェクトマネージャーをサポートする。

•適切な交渉と準備を行うため、サポート機能（供給カテゴリ管理、買掛金など）と連携する。

•地域のプロジェクト調達戦略を準備および維持する（既存のプロジェクトフレームワークコンサルタントの管理を含む）。

•プロジェクトの実施を監督し、プロジェクトのドキュメントが正確かつ適切に文書化されていることを確認する。

•プロジェクト管理システムの使用を確実にし、可変スタッフのトレーニートとサポートを行う。

価値：

•MSAに従って収益性と質の高いサービスを最大化するためのプロジェクト損益管理。

•クライントの資金提供と適合モデルでの作業。

•プロジェクトからの主要なデータをベンチマークして表にし、過去の参照を構築し、将来のプロジェクトの価格設定とパフォーマンスの指標を確立します。

•仕事のやり方の効率性を特定して導入することで、クライアントの価値を高めます。

•スケールメリットを活用するために、プロジェクトまたはプロジェクト全体の要素のバンドルを総合的に検討します。

•事前に合意されたKPIを維持し、地域全体での罰則の影響を最小限に抑え、必要に応じて行動計画を策定します。

【必要な知識とスキル】

•３年以上のプロジェクト管理または建設管理の経験、または教育と経験の同様の組み合わせ。

•チームのリーダーシップと損益管理経験。

•実証済みのリーダーシップスキルを備え、詳細志向で分析力があり、コンピューターに精通している方。

•建設の実務と技術、契約法、プロジェクト管理、サポートシステムの構築に関する知識と理解。

•社内外の顧客サービス精神のある方。

•対人スキルと問題解決能力。

•クライアントやプロジェクト関係者との口頭/書面によるコミュニケーション力のある方

•英語でのコミュニケーケーションができる方　※必須ではない。英語にれるぎーのない方も歓迎！

【歓迎する資格】※必須ではない

•１級または２級施工管理技士（建築/電気工事/管工事/電気通信）

•１級建築士

【勤務日・時間】

9:00～17:30（実働7.5時間／休憩1時間）

※クライアントの就業時間に準ずる

※ハイブリット勤務可能

【勤務地】

＊東京・丸の内　※クライアント先への出張あり

【条件】

＊正社員

＊給与は経験とスキルにより相談可能

【待遇・福利厚生】

＊交通費支給

＊各種社会保険（雇用、労災、健康、厚生年金）

＊昇給・賞与あり

＊退職金制度

＊確定拠出型年金制度

＊リロクラブ

＊研修制度（職種別・階層別研修）

＜その他＞社内クラブ活動、クリスマスイベント、チャリティ活動等

（GWS）

CBRE GWS

CBRE Global Workplace Solutions (GWS) works with clients to make real estate a meaningful contributor to organizational productivity and performance. Our account management model is at the heart of our client-centric approach to delivering integrated real estate solutions. Each client is entrusted with a dedicated leader and is supported by regional and global resources, leveraging the industry's most robust platform. CBRE GWS delivers consistent, measurably superior outcomes for our clients at every stage of the lifecycle, and across industries and geographies.

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CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)